“给我一个亿外加6套房,否则休想让我搬走!”
当接到拆迁通知时,家住上海松江区沪亭北路的张新国口气坚决地说到。
2003年,上海市政府对张新国家所处路段统一进行规划拆迁。
按照统一的拆迁补偿标准,张新国将获得270万元的补偿款和额外的四套房产。
周围的很多邻居纷纷签订了拆迁协议,拿到补偿款后先后搬家。
可是张新国却狮子大张口,没有一个亿和6套房绝对不搬家!
相关部门与张新国多次商议无果后,只得绕开他家进行开发建设。
从此,张新国的三层小楼独自矗立在沪亭北路的马路中央,成为了一道独特的风景线。
为了拿到一亿元补偿款,张新国在自己的这座三层小楼独守了14年。
他也因此成为了“上海最牛钉子户”。
居住在马路中央14年,张新国都经历了什么?
最终张新国是否如愿拿到了一亿赔偿款?
张新国是上海本地人,曾经是上海市建设公司的一名职工。
他工作勤恳努力,平时工作之余也从事一些副业,因此张新国收入一直不错。
转眼张新国到了谈婚论嫁的年龄,为了准备婚房张新国没少下功夫。
他拿出自己所有的积蓄,又向亲戚朋友借了些钱,东拼西凑拿出了20万元。
最终他在位于上海松江区沪亭北路,盖起了一幢二层小楼房。
婚后张新国和妻子育有一儿一女,一家人一直都生活在这幢自建的二层小楼房里。
1996年,张新国将逐渐年迈的父母,一同接进了自己的小楼房居住。
儿女们也纷纷成年,面临着成家立业的问题。
由于儿子和女儿的对象都是外地人,因此在上海安家置业也成为了一大难题。
此时上海的房价已经开始飞涨,年轻人想要在上海置业并不是一件易事。
于是儿女回家和张新国商量,该如何解决这一问题。
张新国一家人商量后决定,儿女们一起凑些钱出来。
再将这幢二层小楼房扩建一下,这样一来儿女们的房子问题也就得到了解决。
同意了这一方案后,张新国的儿子和女儿一共凑齐了15万元。
他们用这笔钱将原本的二层小楼房加盖了一层,自此变成了三层楼房。
楼房的面积也扩大至300多平米,一家三代人居住是足够了。
由于儿子和女儿各自准备结婚,他们又和对象商量后,拿出钱将楼房里外翻新了一遍。
房子从两层变成了三层,楼房也重新进行了装修,张新国的居住条件在当时来说气派极了!
等到儿子和女儿纷纷结婚后,张新国和父母、子女住在一起,可谓是享受着天伦之乐。
张新国的父母相继过世后,张新国又将空出来的房子租了出去。
从此以后张新国过上了“包租公”的生活,在家躺着就可以挣到钱了。
邻居们格外羡慕张新国,称他住的是“豪宅”“别墅”。
张新国对这样的生活,也感到十分满意知足。
然而张新国的幸福生活,却因为一纸批纹被彻底被叫停。
2003年,上海市大规模进行相关的市政规划建设。
张新国所住的沪亭北路,也被列在了规划改造的范围内。
按照相关的设计方案,沪亭北路将会被全部拆除,改造成为一条马路。
一时间,可谓是“几家欢喜几家愁”。
附近居住条件不好的居民,盼望着政府可以赶紧拆迁。
这样一来自己不仅可以拿到拆迁款,还也可以顺便改善一下居住环境。
可是张新国却不乐意了。
他前后花了几十万元,又是加盖,又是翻新,才有了现在这阔气的“小洋楼”。
如果把他的三层小楼房拆了,他就再也找不到比这自建房更好地住处了。
“老张,你这么豪华的房子,按照现在上海的房价,不得值几个亿?”
周围的邻居也在一旁怂恿张新国,一定要跟开放商多要些补偿款。
张新国也在心里暗自思量,自己这么好的房子,怎么也得要个一亿元。
可是拆迁补偿标准公布后,张新国却傻了眼。
按照相关拆迁补偿方案要求,这次拆迁补偿是按照宅基地面积补偿,而并非按照实际建筑面积补偿。
这样一来,张新国加盖的三层楼房,实际上和一层房屋的补偿面积是相同的。
这与张新国之前打听到的结果不同,他听说以前拆迁都是按照实际建筑面积来补偿的。
然而这两年,政府为了遏制很多居民私搭乱建的情况,所以完善了拆迁补偿方案。
如果按照实际的宅基地面积进行补偿,张新国一共可以拿到270万元的拆迁补偿款。
这让张新国心里很不平衡,明明自家的房子面积是别人的三倍大。
但是最后算出来的赔偿款,却跟住平房的邻居家补偿的一样多。
张新国觉得“不公平”的地方还不止于此。
除了按照标准补偿拆迁补款外,开发商还承诺根据家中人口补偿相应房产。
这下张新国又打起了如意算盘。
家中一共他和妻子老俩口,还有女儿女婿、儿子儿媳,一共六口人居住。
张新国盘算着,这下怎么都得补给我六套房产。
可是张新国的如意算盘又落了空。
根据相关补贴房产的要求,只按照房产证上登记的人口来进行补贴。
如此一来,张新国只能按照自己和妻子,女儿和儿子,四个人的人数来要求补贴。
原本按照这个补偿标准也是无可厚非的。
但是邻居的两个儿子常年不在上海居住,只因为户口没有迁出,也可以按照此标准补偿到房产。
自己家明明住着六口人,却只能补四套房产,这让张新国彻底心理失衡了。
“给我一个亿外加6套房,否则休想让我搬走!”
此后心理极度不平衡的张新国扬言,不按照自己提出的标准补偿,自己就绝不搬家!
面对张新国的无理要求,开发商自然不会同意。
于是相关负责人多次与张新国沟通协商,希望可以顺利进行开发建设。
但是张新国油盐不进,咬紧一亿元的补偿款概不松口。
张新国表示只有按照他提出的要求进行补偿,自己才会搬走。
眼看周围的邻居纷纷签了拆迁补偿协议,拿到补偿款先后搬走了。
张新国仍然不紧不慢地与开发商因为补偿款的事周旋。
“拿到一亿元只是时间问题。”
张新国觉得自己胜券在握,相关部门为了整体规划的进度和完整性,肯定会答应他的要求。
可是让张新国没想到的是,和他谈判许久仍未谈妥的开发商,居然绕开了他家进行开发建设。
张新国在一个早晨被巨大的噪音吵醒,他来到窗边想要一探究竟。
结果窗外的景象让张新国顿时傻了眼。
只见十几辆大型挖掘机围绕在他家周围,正热火朝天地开始拆迁作业。
漫天的黄土乌烟瘴气,呛得张新国赶紧关上了窗户。
他家周围被挖得乱七八糟,只剩下张新国家孤零零的一栋小楼。
此时的张新国还自信满满,眼看开发商已经开始建设,那么离再次找他谈赔偿一事的时间已经不远了。
可是令张新国没有想到的是,直到开发商将周边所有的房子都拆迁完,也没有人再找过张新国谈拆迁补偿的事。
拆迁工作结束后,开发商又紧锣密鼓地开始了相关的建设工作。
每天水泥车、搅拌车轮番上阵,震耳欲聋的噪音扰的张新国一家人根本无法安睡。
经过一年半的拆迁建设,原来的沪亭北路已经成为了一条宽阔笔直的马路。
但是由于张新国的阻挠,原本设计建设的双向四车道,不得不从他家门口改为两车道。
经过改造这里成为了上海市的主干道,每天车流量巨大,川流不息的车辆就从张新国家的窗前疾驰而过。
张新国一家仿佛生活在孤岛上一般。
他们不仅每天24小时都要遭受嘈杂的鸣笛声,还要遭受汽车尾气的污染。
不堪其扰的儿子和女儿两家人,早已搬离这座小楼租房居住。
只有张新国和妻子还在为了那一亿元的补偿款坚守着。
妻子也曾多次劝说张新国,居住在这样恶劣的环境下实在太折磨人。
可是张新国总会安慰妻子,再坚持一下一亿元的补偿款就能到手了。
除了吸尾气、听噪音以外,最危险的莫过于张新国和妻子还要提心吊胆,时刻提防随时都可能冲进自己家的车辆。
有次一辆大货车因为速度太快躲闪不及,直接一头撞进了张新国的家。
他家房子的一面墙直接被撞塌,所幸他和妻子都不在家,才躲过一劫。
张新国一怒之下将货车司机告上法庭,双方还曾就事故责任发生过纠纷。
张新国状告货车司机开车违规驾驶,才使得自己家的房子和财产遭受了损失。
货车司机则怪张新国的房子违章占道,才引起了这起交通事故。
虽然货车司机最后还是赔偿了张新国的损失,但因为此事张新国也颇感心力交瘁。
为了得到自己想要的补偿款,张新国和妻子在这幢曾经无比气派的小楼房里已经坚守了14年。
看到邻居们都拿到拆迁款,纷纷住上了有电梯的高层住宅。
张新国和妻子却终日住在被汽车尾气和噪音所淹没的马路中央。
就为了那一笔不知道能不能讨来的一亿元拆迁补偿款。
此时张新国终于动摇了,他只想赶紧逃离这个地方,脱离这种痛苦的生活。
2016年,上海松江区沪亭北路拆迁办来了一位新的负责人。
这位负责人一上任,看到居然还有14年未解决的拆迁问题。
便主动找到张新国,想要协商解决此事。
新来的负责人苦口婆心的劝说张新国,这14年来遭的罪也让张新国心力交瘁。
那个曾扬言“不给一个亿绝不搬迁”的张新国,14年后终于在拆迁补偿协议上签了字。
虽然这份协议迟签了14年,但是协议上的补偿标准依旧按照14年前的执行。
张新国坚守了14年,不惜成为“上海最牛钉子户”,最后还是拿到了和当初一样的补偿款。
270万元和四套房产,在2003年堪称一笔不小的财富。
而放在2016年来看,对比当年上海的房价,270万元甚至只够一套房的首付。
为了一亿元补偿款的张新国,在条件极其恶劣的环境下生活了14年。
最终还是竹篮打水一场空,得不偿失。
在相关工作人员的协调下,饱受尾气和噪音困扰的张新国和妻子,终于住上了拆迁补贴房。
虽然很多好的楼层和户型,已经被当初早早店签订补偿协议的邻居挑完了。
但是能住在有电梯、有花园的高档小区了,对张新国和妻子来说已经是最好的选择了。
2017年,盘踞在沪亭北路马路中央的三层建筑终于被拆除。
原本途径张新国家门口的两车道,也改造成了四车道。
那个“上海最牛钉子户”最终住上了新楼房,那道曾经是沪亭北路一道独特风景线的三层小楼,也终于伴随着尘烟成为了历史。
有人觉得张新国得不偿失,既然已经坚守了14年,就应该再坚持一下。
说不定哪天一亿元就真的到手了呢。
也有人说张新国贪心不足,本想赚取一亿元拆迁补偿费,却最终落得了“财房两空”的下场。
2003年的270万元,的确不能和2016年的270万同日而语。
如果张新国在14年前痛快的签下了补偿协议,他可以拿着270万元,在当年的上海再购置一套房产。
而14年后,270万元已经缩水到只剩上海一套房的四分之一。
比起这些,张新国和妻子在马路中央生活14年,所遭受的种种痛苦和折磨,更是无法弥补的损失。
但是这又能怪谁呢?
如果不是自己的贪心和固执,张新国早已过上了闲适安逸的晚年生活。