A:纯信用贷

要求：企业营业执照满2年且有真实经营，广东省有房产可以申请80万，无房产可以申请30万。

征信逾期要求：当前不能有逾期，近两年不能超8次逾期。

最快当天放款慢则3天。

B房子抵押贷款

一、年龄要求：

借款人年龄满 18 周岁，且不超过 60 周岁，非港澳台或外籍人士；抵押人年龄满 18 周岁，且不超过 65 周岁，非港澳台或外籍人士（抵押人和借款人关系为直系亲属）

二、公司要求：

原则上成立 1 年（含）以上；成立不满 1 年的但满 3 个月（含）的，应有 1 次或以上实缴税记录

三、房产要求：

抵押物须产权明晰、价值稳定、易于变现，主要包括住宅、别墅、公寓（含住宅式公寓和商务公寓）、写字楼、商铺。依据区域情况对押品范围进行差别化管理，且同时满足以下条件：

（一）为具有完全产权的商品房产；

（二）没有产权争议和流通上的限制；

（三）楼龄不超过 30 年；写字楼、商铺剩余使用年限不短于 10 年；

（四）与借款人企业原则上处于同一城市内。例外情况须经总行例外核准；

四、征信要求：

通过中国人民银行个人征信系统3查询，近 2 年内逾期或欠息在 30 天（含）以内的次数累计不超过 6 次，且不存在逾期或欠息 60 天（不含）以上的信用记录；近 3 年内不存在逾期或欠息 90 天（不含）以上的信用记录；

一、最高额度：1000万；

二、贷款期限：有效期最长 10年

三、贷款成数：抵押物为住宅或住宅式公寓的，抵押率上限为 100%

四、贷款利率：年化利率3.85%；先息后本，随借随还。举例：贷款100万，每月仅还3208元；