注意！

2019年1月1日起全国社保联网！

中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《国税地税征管体制改革方案》,明确自2019年1月1日起社会保险费由税务部门统一征收，以下是详细内容。

明年起税务部门统一征收“五险”费用,方案提出从2019年1月1日起，将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收。

方案要求，国税地税征管体制改革采取先挂牌再落实“三定”规定，先合并国税地税机构再接收社会保险费和非税收入征管职责，先把省（区、市以及计划单列市）税务局改革做稳妥再推进市（地、州、盟）税务局、县（市、区、旗）税务局改革的步骤，确保2018年年底前完成各项改革任务。

方案还就完成新税务机构挂牌、制定新税务机构“三定”规定、开展社会保险费和非税收入征管职责划转、推进税费业务和信息系统整合优化、强化经费保障和资产管理、清理修改相关法律法规等重点改革任务进行了具体部署，并明确了相关保障措施。

方案要求各省、市、县税务局按期逐级分步完成集中办公、新机构挂牌并以新机构名义开展工作。从严从紧控制机构数量，进一步优化各层级税务组织体系和征管职责，完善结构布局和力量配置，做到机构设置科学、职能职责清晰、资源配置合理。

方案提出，按照便民、高效的原则，合理确定非税收入征管职责划转到税务部门的范围，对依法保留、适宜划转的非税收入项目成熟一批划转一批，逐步推进。要求整合纳税服务和税收征管等方面业务，优化完善税收和缴费管理信息系统，更好便利纳税人和缴费人。

社保联网对大家有什么影响？

人证分离的挂证将消失

是关注的重点

然而

异地买房将受到巨大影响

限购对于异地买房无疑是一道紧箍咒，然而对于购房者来说，曲线救国，通过“代缴社保”实现异地买房已经不是新鲜事儿了。

尤其是对昆山来说，环沪的价值被不断放大，来自上海的溢出客户，是昆山房地产市场上重要的买房客群。

昆山的限购政策强调，对外地购房者要求提供近2年内连续缴纳一年的社保证明。对很多外地购房者而言，即使是首套房，也面临“如何在昆山缴纳满一年社保的问题”。

来自外地的购房群体想要在昆山买房，最终的选择就是代缴社保！

虽然这种方式存在一定的风险，但无疑是实现置业昆山的捷径。在购房资格核实中，社保方面主要是考察其在苏州大市范围、近2年内是否有一年连续缴社保的记录，至于是否在其他省市有社保缴纳记录，并不在考核范畴之内！

在昆山买房的上海溢出购房群体，一部分是在高房价的挤压下，选择了“工作在上海，生活在昆山”。还有一部分投资客群，也是看中了昆山的环沪价值。这些来自上海的客群基本上都在上海缴纳了社保，在昆山“代缴社保”仅仅是出于买房的需求。

然而，社保联网将对代缴社保产生巨大的影响！联网之后，就意味着两地同时缴纳的社保的路子行不通了！