有些客户做房产抵押贷款，那真真的是着急呀，事到跟前前了，才着急忙慌的准备，那种被动程度小刘也可以理解。不过以后不要这样了，凡是还是要做好准备呀，万一再碰上一个借机宰你的中介，那不是破财又费事吗。

　　现在就郑州的抵押贷款市场来说，用房子抵押贷款，想用快速拿到钱，一是碰到好的银行机制，再一个就是碰到实实在在办事的中介助贷，一个选择好，一个配合好，那真是非常出效率的。今天给大家推荐咱郑州当地的郑州银行，虽说是商业性银行，也是受银监会监管的，灵活度方面可以说非常高。

　　首先推荐这个行，其一是利率低。十年期的贷款，消费贷最低3.16厘，经营贷最低3.04厘，而且可以做到三年还一次本金，随借随还的，赚足了眼球。

　　流程快在哪?你着急，首选先不来行里，直接给你过大数据，过征信，通过后第一时间带齐基本的资料去行里签字申请，这样省去了在行里录单的时间。再一个我们跟客户经理沟通好你这边的着急，上次有个客户，带着基本资料过去签个字，我们直接拉着客户经理看房子，看实体一气呵成(中午休息的时间，吃饭的时间都利用上)。其他的资料当天加班就可以准备齐，那边该写件写件，这边该准备准备，双管齐下，那效率今天签字申请，明天出审批结果。当然这离不开，客户本人的配合，客户经理的配合(其实慢也就看客户经理想下户看房考察的时间，这个一般是统一按距离和时间排班的)，你的助贷中介的协调沟通，找到一个靠谱的中介是件多靠谱的事情。

　　审批通过后，流程上再一个快的点是，行里推出的有赎楼提放流程。比如你的房子是全款房，办理上抵押后，快的话当天就可以放，慢的话第二天可以放款。如果是按揭房，约原贷款行还尾款，原贷款行扣过款直接就可以放款(后面的出结清资料呀，解押，抵押流程都是后置的)。

　　现在各个银行的房产抵押贷款流程时间上都比较出效率了，不像之前一两个月。现在一般全款房三天放款，按揭房的话3-5天也是可以的。就算选择的国有银行，一般顺利的情况下7-10天也是可以放款的。不过在这里还是要建议大家，遇到事情提前做好打算，做好准备，不被动，俗话说快则乱。

　　谢谢关注，我是郑州做贷款的刘欢，平凡的生活少不了精打细算，幸福的生活往往不是计较太多，人生路上有太多我们改变不了的事情，但是我们可以改变自己的行为方式，可以改变自己的想法。